北九州・行橋でデザイナーズ住宅の建築を手がける株式会社M.B.i（エム・ビー・アイ）。
一級建築士でもあり、建築リスクマネジメントの専門家でもある松尾代表に、家づくりに対するこだわりなどお話をうかがいました。
こちらのページをご覧になる方へ
こちらのページをご覧になる方は、初めての家づくりを検討中の方が多いと思います。
まずは、松尾代表から「こういったことに気をつけたらいいですよ」
といったアドバイスをお聞かせください。
家を建てるなんて一生に一度の、それもおそらく一番大きな買い物です。
そう何度も自分の家を建てられる人はいません。
どうせなら自分の思うところを追求して、こだわった家づくりに取り組んでいただきたいですね。
家を建てた方のうち、大半の方はどこか気になることを抱えながらも「とりあえず満足」ということにしてしまっているんじゃないでしょうか。
あきらかな施工ミスなら指摘してやり直させることができますけど、「イメージとちょっとだけ違う」といったような点は……ね。大きな買い物ですから、失敗したとは思いたくないですよね。
当社ではそういった気持ちを残さないよう、まずはとことん、お客様の理想・夢・こだわりをしっかり引き出します。
当社へご依頼いただくお客様のこだわりには、ものすごいものがあります。
それに応えられるだけの自信があるから、ご希望は全部伝えてもらうようにしています。
お客様の想いをカタチにするのが、専門家集団である私たちの仕事です。
注文住宅なんて、費用がかかりそうなイメージですが?
近年は「賃貸でいい。家を建てるなんて、そんな余裕はない」
という若い人が増えているという話も耳にします。
建売住宅どころか注文住宅なんて、なんだかすごく費用がかかりそうなイメージですが。
この景気ですからね、将来を不安に考えて賃貸でいいと思っている方は少なくないようですね。
しかし、賃貸物件に住み続けることと、家を建てることのコストについて、実際に計算してみたことがありますか？実はそう変わりないんですよ。
毎月6万円の賃貸物件に30年住むと、家賃はかるく2,000万円を超えます。
M.B.i（エム・ビー・アイ）に任せてもらえれば、2,000万円で家を建てることができます。
建売住宅ではないですよ、設計段階から自分の希望を反映したデザイナーズ注文住宅です。
2,000万円ってそんなに安く家が建てられるものなんですか？
これは当社だからできることです。 長年建築業に携わっていますから、適正価格と相場を知っています。 その中でも、品質を充分に保ちながら、安く仕入れられるルートも確保していますから。 あとは、私自身の苦い経験があったからですね。
というと？
私自身が若い頃、一度失敗しているんです。
本来、施工の段階になると、下請け業者さんに仕入れから任せることになりますが、そこで厳しいチェックが必要だった。
仕入れ値が高ければ、「ここから仕入れてください」と指定して適正価格へ修正すべきだったのに、それをしなかった。
また、万一、何かあってもお客さんへ被害が及ばないように保険をかけるべきだったのに、当時業者さんと保険をかけていなかったんです。
下請けを依頼している大工さんや板金屋さんが倒産……というリスクがあるにもかかわらず。
下請けを信用してすべてを任せてしまったために、1,000万円ほどの損害を出してしまったんです。
当然その責任はすべて私に降りかかったんですが、それから猛勉強しましたよ。
建築リスクや欠陥住宅・瑕疵について。 もう必死でした。こんな失敗は絶対に繰り返さないぞと。
いまだにあの時のショックは忘れられません。
M.B.i（エム・ビー・アイ）で家を建てられる方には、あんな思いは絶対させません。
欠陥住宅の調査依頼もたくさん受けていらっしゃるんですね。
なるほど、そういう経緯で欠陥住宅の調査依頼もたくさん受けていらっしゃるんですね。
業界のリーディングカンパニーと呼ばれるのもそういった理由からですね。
これは当社だからできることです。
長年建築業に携わっていますから、適正価格と相場を知っています。 その中でも、品質を充分に保ちながら、安く仕入れられるルートも確保していますから。
あとは、私自身の苦い経験があったからですね。
それは心強いですね！
では、実際に依頼することになったときのことについてお聞きしたいと思います。
デザインの提案を無料で行われているそうですが、本当に無料でいいんですか？
はい。M.B.i（エム・ビー・アイ）では、デザインのご提案を無料で行います。
1回目の提案時から、3Dパースで具体的にイメージしていただけるものをお出しします。
具体的であるからこそ「ここはもっとこうしてほしい」というお客様のご要望を引き出すことができると思っているのです。
そして、当社にご依頼いただけるかどうかを判断していただきます。任せていただくのも、見送るのもお客様の自由です。 もしお断りされても、こちらから追うようなことはしませんのでご安心ください。
私たちは、お客様一人ひとりが描いた家のデザインや生活・人生のデザインにプロとしての知識や経験を加味し、具体的なカタチとして提案していきます。
ですから、日々の自己研鑚は欠かせません。
流行もちゃんと押さえます。さらにライフスタイル、ライフステージの変化も考慮し、何十年先まで見据えた設計をご提案しないといけません。
その中には、家のメンテナンスも含めて考える必要があります。 そこで、メンテナンスがほとんど必要ない家が実現するために、建築時にリスクをしっかり考えて、ミスのない設計・施工を行います。
今現在の希望を叶えるだけではない
何十年先も安心して暮らせる家づくりをされているということですね。
では最後に、代表の思い描くM.B.iの今後の展望などをお聞かせください。
現在はこだわりの家づくりや建築リスクマネジメントを中心に事業を行っていますが、ゆくゆくは区画から担当し、街づくりにつながるような事業をしたいですね。
今は区画売りなどやっているのは不動産業者がほとんどですが、土地選びから当社が関わって、そのうえで家づくり・街づくりができたらいいだろうなと考えています。
知らない人が入ってきたらすぐわかるような近所づきあいができて、交流の場があって、地域の防犯対策で安心して暮らせる、住んでいる方の誇りにつながるようなそんな街づくりです。
こんな夢を実現するためにも「M.B.iの仕事は信頼できる」「行橋・北九州で住宅ならM.B.i」と、認知していただくことが重要だと考えています。
一番の認知方法はクチコミでしょうね。実際にご利用いただいたお客様の声や評判に勝るものはないでしょう。
ですから、一人ひとりのお客様にご満足いただけるよう、これからも誠実に実直に、お客様満足の追求は終わることがありません。
